2025/09/25（木） 詳細 809,024ドル・120,362,476円、損益額 23,112,318円、148.775円/＄

特に、買いを誘う材料がなかった...

市場は、まさにこの一言です。買い上げるべき題材がないので、様子見姿勢が続いています。

• ダウ工業株30種平均は続落し、前日比171ドル50セント（0.37%）安の4万6121ドル28セントで終えた。
• ナスダック総合株価指数は続落した。前日比75.619ポイント（0.33%）安の2万2497.855（速報値）で終えた。

MYポートフォリオ動向

　引き続き、タバコ株が売られています。ディフェンシブ銘柄は総崩れです。私は、Face Bookのメタ株を５株売却しました。税の損益通算処理で「赤字相殺」を狙っています。

　株価を下げて来ている高配当の「ファイザー株、ベライゾン株、BTI株」を買い向かいました。結果、受け取る配当予定額は「税引きで年間４００万円近くまで」増加して来ています。年金生活者にとっては、とても頼もしいです（笑）。

ドル・円外国為替

　あれよあれよという間に、148円台まで下落して来ています。この円安をチャンスに替えたいと思います。

編集後記

　昨日、TV報道もありましたから、御承知の方も多いことでしょう。中古マンションで軽く１億円超えとは…。こんな情勢であっても、若い方々は「都心で暮らしたい」のかね！

　所詮、昭和世代の私にとっては、都会のマンションであってもコンクリート製の高層長屋にしか過ぎず、「性」に合いません（笑）。憚りながら、バブリーなハウスメーカ製の広い庭付き戸建てが好きなので…。

　東京都心の中古マンションの価格上昇が続いている。

　8月の平均希望売り出し価格は東京都心6区（千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷）で70平方メートルあたり1億7030万円と前月比2%上がり、最高値を更新した。

　新築物件の供給が少ないうえに、株高で資産が増えた富裕層らが高額な中古物件の購入へ動き、相場を押し上げている。不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が24日に発表した。調査は事務所や店舗用を除いたものです。（日経新聞）