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1991年公開の日本映画。監督:中島貞夫。主演:中井貴一。配給:東映。福岡・博多を舞台に、2つのヤクザ組織の抗争および、一方の組織の内部分裂に巻き込まれた2人の男の悲劇を描いたヤクザ映画。九州で起きた実際の抗争事件である山道抗争が物語のモデルとされる。
「平成バブル時」と「今時」の東京都23区内マンション価格には、違う点が少なくとも次の3項目あります。ここから推測するに、中々マンション価格が下がり難くなっていると思われます・・・。 1. 年々供給戸数(立地を含む)が減っていて、その結果、タワーマンションなど都心部の高級(高額)な再開発物件の価格が全体を押し上げていること。
2. 嘗ての平成バブル時は土地価格が裏付けなく上昇していたが、今は建築資材や建築に掛かるコストがマンション価格を押し上げていること。つまり、下がり難い「実需コスト」が上昇しているに尽きる...。
3. 数億円超の高額マンション物件は外国人投資家の購入比率が高いですが、彼らは「この程度の不動産価格が高い」とは考えていないこと。その根底には、世界的なインフレ亢進と際限のない『円安』があるのです。
この価格動向は東京都内から各都市へ波及するは必定...。やがて、マンションから高級戸建て住宅へ価格高騰の矛先が向かいます。
しかし、昨年夏、キャッシュ払いで購入した「***市***ヶ丘の300㎡超の平坦地・200㎡超の注文住宅である豪邸の我が家」は、もはや『盤石で安泰』ですわぁぁぁ。
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