販売戸数減少と価格高騰（平均価格 : 9532万円）が続く、首都圏の新築マンション...

　首都圏（1都3県）のマンション販売状況が目に付きました。次のとおり、１億円近くまで平均価格が上昇しているにもかかわらず、買い手がいる状況が摩訶不思議です。

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　首都圏の1都3県で先月発売された新築マンションの戸数は、去年の同じ月と比べておよそ半数に減少し、現場の人手不足や価格の高騰が影響した形となっています。

　調査会社の「不動産経済研究所」によりますと先月、東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で発売された新築マンションの戸数は728戸で、去年の同じ月と比べて50.4％減少しました。

　建設現場の人手不足に加え、価格の高騰によって用地の取得が難しくなっている影響で、発売戸数は1973年の調査開始以降、8月としては最も少なくなりました。

■エリア別では

▽東京23区で59.8％減少

▽神奈川で54.9％減少

▽千葉で38.8％減少

　一方、先月1都3県で発売された新築マンションの「1戸当たりの平均価格は9532万円」と、去年の同じ月より「32.5％上昇」しています。

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